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(4167)松瑞藥-公告本公司處分竹南科學園區廠房及其附屬建物相關事宜
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):苗栗縣竹南鎮科中路29號廠房及其附屬建物 2.事實發生日:113/7/26~113/7/26 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 建物面積:9,069.39平方公尺 (約 2,743.49坪) 交易總金額:新台幣500,000仟元(含稅);未稅476,190仟元 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名): 交易相對人:瑞儀光電股份有限公司 與公司之關係:無 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):預計處分利益約新台幣310,000仟元 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項: 交付或付款條件:依合約規定 契約限制條款及其他重要約定事項:無 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位: 本次交易之決定方式:公開招標 價格決定之參考依據:依1家估價師鑑價結果及市場狀況訂定底價 決策單位:113年5月3日董事會決議,授權董事長全權處理相關事宜。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:景瀚不動產估價師聯合事務所,估價金額約新台幣253,960仟元 11.專業估價師姓名:景瀚不動產估價師聯合事務所:賴昇鋒估價師、王繼瑩估價師 12.專業估價師開業證書字號: 賴昇鋒估價師:(一○七)北市估字第○○○二六○號 王繼瑩估價師:(一一三)北市估字第○○○三三一號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因:不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用 17.會計師事務所名稱:不適用 18.會計師姓名:不適用 19.會計師開業證書字號:不適用 20.經紀人及經紀費用: 經紀人:第一太平戴維斯股份有限公司 經紀費用:依委託合約辦理 21.取得或處分之具體目的或用途:活化資產效益,降低營運成本 22.本次交易表示異議之董事之意見:無 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期:民國113年5月3日 25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年5月3日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項:本案經113年5月3日董事會決議通過授權董事長全權處理處分不動產相關事宜。 |