公開資訊觀測站重大訊息公告
(2758)路易莎咖啡-本公司董事會決議通過取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):土地:新北市新莊區中原段270地號 2.事實發生日:113/7/25~113/7/25 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: (1)交易單位數量:土地:2006.65平方公尺,折合607.0086坪 (2)每單位價格:每坪約1,514元 (3)交易總金額:每月約新台幣919,164元 使用權資產金額合計:新台幣184,998,730元 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):非本公司之關係人 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項: (1)付款條件:租金以每月為一期支付。 (2)租賃期間:113/10/1~134/9/30,共計21年。 (3)契約限制條款及其他重要約定事項:依合約規定。 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位: (1)本次交易之決定方式:雙方協議 (2)價格決定之參考依據:參考市場行情及專業估價資料。 (3)決策單位:審計委員會審議並經董事會決議通過。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 中華評價不動產估價師事務所 估價金額:新台幣185,000,000元整 11.專業估價師姓名:中華評價不動產估價師事務所:游廷士 12.專業估價師開業證書字號:(103)桃市估字第000041號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因:不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用 17.會計師事務所名稱:不適用 18.會計師姓名:不適用 19.會計師開業證書字號:不適用 20.經紀人及經紀費用:不適用 21.取得或處分之具體目的或用途:因應本公司未來營運成長及業務擴充所需 22.本次交易表示異議之董事之意見:無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期:民國113年7月25日 25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年7月25日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項:無 |