公開資訊觀測站重大訊息公告
(2542)興富發-公告本公司取得高雄市新興區新興段等14筆土地(含建物)及1筆道路地
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.高雄市新興區新興段四小段2349地號等14筆土地(含建物)
2.高雄市新興區新興段四小段2370-1地號道路地土地
2.事實發生日:110/5/7~110/5/7
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積約2,278平方公尺約689.1坪及地上建物、道路地全部；
購買總價款為新台幣1,560,984,650元整。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：自然人等14人。
與公司之關係：非公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
1.第一期款：支付簽約款約10%。
2.第二期款：支付用印款約10%。
3.第三期款:支付完稅款約15%。
4.第四期款:支付尾款約65%。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：議價。
本次交易價格決策單位：本公司董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
泛亞不動產估價師聯合事務所，
估價金額計新台幣1,605,751,978元。
葉美麗不動產估價師聯合事務所，
估價金額計新台幣1,603,684,693元。
11.專業估價師姓名:
1.泛亞不動產估價師聯合事務所:楊閔安先生
2.葉美麗不動產估價師聯合事務所:葉美麗女士
12.專業估價師開業證書字號:
1.(109)北市估字第000280號;(108)台內估字第000590號
2. (94)北市估字第000074號; (94)台內估字第000235號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:取得營建用地建屋出售。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:本案業經110年4月23日董事會決議通過，於110年5月7日與地主簽訂契約，本公司依規定辦理公告。
|