公開資訊觀測站重大訊息公告

(3093)港建*-公告本公司取得營業用不動產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:桃園市蘆竹區誠聖段228地號
2.事實發生日:115/8/25~115/8/25
3.董事會通過日期: 民國115年3月10日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)面積：3,430.01平方公尺，核算1,037.5780坪
(2)每坪單價：約新台幣346,962元
(3)交易總金額：新台幣3億6千萬元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：自然人
與公司之關係：無
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件：依土地買賣契約書約定
其他重要約定事項：本買賣契約根據香港聯交所《上市規則》之規定，需取得本公司之母公司Wongs Kong King International (Holdings) Limited股東會之決議通過後方可生效。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考專業鑑價機構鑑定之價格及市場行情
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華徵信不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣362,114,722元
13.專業估價師姓名:
張大成估價師
巫智豪估價師
14.專業估價師開業證書字號:
張大成估價師：(91)北市估字第000015號
巫智豪估價師：(108)北市估字第000274號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:依合約規定
23.取得或處分之具體目的或用途:營運需求
24.本次交易表示異議之董事之意見:無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國115年3月10日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:115年3月10日
31.其他敘明事項:
本案於115年3月10日經董事會決議通過，授權董事長全權處理土地購置事宜，並已於115年8月25日簽約。
本買賣契約根據香港聯交所《上市規則》之規定，需取得本公司之母公司Wongs Kong King International (Holdings) Limited股東會之決議通過後方可生效。