公開資訊觀測站重大訊息公告
(1532)勤美-本公司代子公司全國大飯店(股)公司公告向關係人勤美(股)公司購買臺中市西區後壠子段三筆土地
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
臺中市西區後壠子段235-185、242-23、242-24地號等三筆土地
2.事實發生日:115/11/10~115/11/10
3.董事會通過日期: 不適用
4.其他核決日期:
核決層級:董事長核決
民國115年11月10日
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：合計50平方公尺
每單位價格：依公告現值215%
交易總金額合計新台幣10,136千元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
勤美股份有限公司，為持有全國大飯店(股)公司100%股權之母公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：
全國大飯店(股)公司開發基地容積移轉所需，以提高整體開發效益及投資報酬。
本次移轉：勤美股份有限公司，為持有全國大飯店(股)公司100%股權之母公司
前次移轉：不適用
前次移轉日期：不適用
前次移轉金額：不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)交付或付款條件：
第一期款：簽約、用印給付總價金之10%，1,013千元
第二期款：完稅、過戶完成給付總價金之90%，9,123千元
(2)契約限制條款及其他重要約定事項：依買賣合約辦理
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易決定方式：議價
(2)價格決定之參考依據：參考市場行情及專業不動產估價師出具之估價報告
(3)決策單位：董事長(全國大飯店為一人董事公司，未設置董事會，
爰依公司法規定由董事長行使董事會職權)
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
誠石不動產估價師聯合事務所，估價金額：10,325千元
13.專業估價師姓名:
魏瑋萱
14.專業估價師開業證書字號:
(112)北市估字第000326號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
配合勤美集團台中開發案，提高整體開發效益及投資報酬
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用，係因全國大飯店為一人董事公司，未設置董事會，爰依公司法規定由董事長行使董事會職權；另未設置監察人。
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
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