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(1558)伸興-公告本公司董事會決議通過子公司越興精密責任有限公司出售土地使用權及建物 (補充說明114年4月9日公告)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
越興精密責任有限公司土地使用權及建物
Lot K6, N1-D3 Road, Nam Tan Uyen Industrial park, Tan Hiep Ward,Ho Chi Minh City, Vietnam.
2.事實發生日:115/1/19~115/1/19
3.董事會通過日期: 民國114年4月9日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
（1）土地使用權：面積共17500平方公尺及建物（含基礎設施）
（2）交易總金額：VND 121,323,150,002元（USD 4,650,000元）
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
越南弘万?任有限公司
與公司之關係：無
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:VND 89,994,471,840 （約USD 3,449,253元）
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依雙方簽訂之不動產買賣契約辦理
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式:雙方議價
價格決定之參考依據：參考鄰近市場行情及專業估價報告
決策單位：董事會決議通過
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)專業估價者事務所或公司名稱:PGL THANH NAM VALUATION AND DEVELOPMENT　INVESTMENT JOINT STOCK COMPANY
(2)估價金額:VND 103,078,000,000
13.專業估價師姓名:
(1)MR.HOANG THAI THANH
(2)MR.HA BIEN CUONG
14.專業估價師開業證書字號:
(1)越南XIV19.2308
(2)越南XIII18.1922
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:依集團中長期規劃發展，目前無使用需求，故決議出售。
24.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年4月9日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:114年4月9日
31.其他敘明事項:無