公開資訊觀測站重大訊息公告
(2540)愛山林-本公司董事會通過高雄市土地購買案
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：高雄市鼓山區龍中段21-1地號
2.事實發生日:114/12/22~114/12/22
3.董事會通過日期: 民國114年12月22日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)本次購買土地面積927.894平方公尺(約280.688坪)，每坪新台幣264萬元
購買金額為新台幣741,016,941元。
(2)本次購買後，本公司共計購買土地面積561.376坪，
購買總金額為新台幣1,470,805,741元。
(每坪平均購買單價約新台幣262萬元。)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
北基國際(股)公司/無
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件:將依合約付款條件支付
契約限制條款:無
其他重要約定:無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：依董事會決策
價格決定之參考依據：參考不動產估價報告書
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
日升不動產估價師事務所，估價金額：1,483,727,340元
睿明不動產估價師事務所，估價金額：1,487,657,000元
13.專業估價師姓名:
不動產估價師姓名：蔡坤杰；
不動產估價師姓名：林玉娟
14.專業估價師開業證書字號:
(99)新北估字第000069號(換發) ；
(108)新北估字第000137號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
預計開發興建商業大樓
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年12月22日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
1.估價金額為全部，本次購買占比50%計741,016,941元
2.為擴大基地面積實際掌握未來工程規畫及進度，
向北基國際(股)公司購買其50%之土地
|