公開資訊觀測站重大訊息公告
(2601)益航-代子公司薪昇暘開發(股)公司公告變更購買不動產案
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
松山區美仁段一小段459,463,463-1,464,469,470,475,476等 8 筆地號部分建物及車位
2.事實發生日:115/5/14~115/5/14
3.董事會通過日期: 民國115年5月14日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易總金額:不高於NTD391,915,400元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:家騰建設股份有限公司
與公司之關係:關聯企業
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
前次轉移:不適用
選定關係人為交易對象原因:公司整體營運規劃考量
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件(含付款期間及金額):待簽約後決定
契約限制條款:無
其他重要約定事項:無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據:市場價格
決策單位:董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所:展茂不動產估價師聯合事務所
展茂不動產估價師聯合事務所-估價金額:新台幣約700,179,360元
13.專業估價師姓名:
展茂不動產估價師聯合事務所-估價師名稱:楊尚泓
14.專業估價師開業證書字號:
展茂不動產估價師聯合事務所(109)000283-Taipei
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
圓富聯合會計師事務所
20.會計師姓名:
林錦華
21.會計師開業證書字號:
北市會證號字第4231號
22.經紀人及經紀費用:
無
23.取得或處分之具體目的或用途:
公司整體營運規劃
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年05月14日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:391,915,400元
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:
112年03月16日
31.其他敘明事項:
礙於中華民國112年7月1日平均地權條例增訂第79-1條文及中華民國113年5月17日私法
人買受供住宅使用之房屋許可辦法施行後，因本公司非危老起造人或土地權利人，原
案〔住宅〕部分不適用法人買賣，擬變更為本公司購買〔南京健康危老專案-辦公室〕
以符相關規定。
以不高於新台幣391,915,400元，預購家騰建設股份有限公司〔南京健康危老專案-辦
公室〕12樓及13樓全部計503.6420坪、13樓露臺66.8300坪及8個車位。
|