公開資訊觀測站重大訊息公告

(6914)阜爾運通-代子公司竑穗興業(股)公司公告向台灣高速鐵路(股)公司取得停車場使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(一) 高鐵桃園站(桃園市中壢區高鐵北路一段6號)
(二) 高鐵新竹站(新竹縣竹北市高鐵七路6號)
(三) 高鐵苗栗站(苗栗縣後龍鎮高鐵三路268號)
(四) 高鐵台中站(台中市烏日區站區二路8號)
(五) 高鐵彰化站(彰化縣田中鎮站區路二段99號)
(六) 高鐵雲林站(雲林縣虎尾鎮站前東路301號)
(七) 高鐵嘉義站(嘉義縣太保市高鐵西路168號)
(八) 高鐵台南站(台南市歸仁區歸仁大道100號)
(九) 高鐵左營站(高雄市左營區高鐵路105號)
2.事實發生日:115/10/16~115/10/16
3.董事會通過日期: 不適用
4.其他核決日期:
核決層級:董事長
民國115年08月07日
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：汽車7013格、機車5375格
(桃園站，汽車996格、機車627格；新竹站，汽車799格、機車917格；
苗栗站，汽車449格、機車235格；台中站，汽車1,537格、機車736格；
彰化站，汽車485格、機車487格；雲林站，汽車531格、機車447格；
嘉義站，汽車750格、機車803格；台南站，汽車686格、機車442格；
左營站，汽車780格、機車681格)
(2)停車位租金：第一年31,580,952元(未稅)/每月，第二年起每年固定增加3%
(3)租金總金額：2,012,010,768元(未稅)
(4)使用權資產金額：1,887,801,843元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：台灣高速鐵路股份有限公司
(2)與公司之關係：非關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：不適用
(2)前次移轉之所有人:不適用
(3)前次移轉日期:不適用
(4)前次移轉金額:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件： 每月為一期支付
(2)租賃期間：116/01/01-120/12/31
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：招標
(2)價格決定之參考依據： 參考市場行情
(3)決策單位：董事同意
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)惠恩不動產估價師聯合事務所，估價金額2,017,753,478元
(2)理德不動產估價師聯合事務所，估價金額2,120,672,940元
13.專業估價師姓名:
張庭嘉
曾郁凱及張鈞凱
14.專業估價師開業證書字號:
(102)台內估字第000443號
(102)台內估字第000422號及(111)台內估字第000647號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
拓展停車場業務
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用(子公司竑穗公司設置1人董事不設置監察人)
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無