新加坡吉寶公司及其房地產投資信託基金聯合收購東京兩座資料中心

一、依據新加坡吉寶公司(Keppel Ltd)及其轄下吉寶資料中心房地產投資信託基金(Keppel DC REIT)本(2026)年9月1日發布的新聞稿，雙方已斥資1,900億日圓(11.87億美元)聯合收購東京兩座超大型資料中心(Tokyo Data Centre 4及 Tokyo Data Centre 5) 90%股權。

二、上述交易預計於2026年第4季完成，Keppel DC REIT將分別持有Tokyo Data Centre 4及 Tokyo Data Centre 5各88.62%股權。吉寶公司則將透過Keppel Japan KK的持股，擁有兩座資料中心1.38%股權。該資料中心的現有營運商，則將保留每座資料中心10%股權。

三、據悉，Tokyo Data Centre 4及 Tokyo Data Centre 5的加權平均剩餘租期(WALE)分別為4.5年及10.6年；每年平均租金調升率為2.8%，且現有租金水平較目前市場租金低約30%。(資料來源：經濟部國際貿易署)