建騰 公告本公司董事會通過取得使用權資產
(115/11/06 15:29:18)
公開資訊觀測站重大訊息公告

(5240)建騰-公告本公司董事會通過取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市堤頂大道二段407巷22號7F&7F之1、24號7F、26號7F、
407巷20弄1、3、5、7號7F及22個地下坡道平面車位
2.事實發生日:115/11/6~115/11/6
3.董事會通過日期: 民國115年11月6日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：790.59坪及22個車位
(2)合約期間及租金：
116/3/31∼119/2/28：每月租金為1,106,826元(未稅)
119/3/01∼121/2/29：每月租金為1,140,031元(未稅)
121/2/01∼121/2/29(1個月)，免租期，無需支付租金
(3)交易總金額：使用權資產價值為新台幣66,066,449元。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
富邦人壽保險股份有限公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約規定
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易之決定方式：議價。
(2)價格決定之參考依據：參考鄰近地區市場租金行情，由雙方議定之。
(3)決策單位：董事會。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
瑞普不動產估價師事務所
13.專業估價師姓名:
汪明陽
14.專業估價師開業證書字號:
(113)北市估字第000340號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
為本公司之辦公室使用
24.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年11月6日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
 
 
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