公開資訊觀測站重大訊息公告

(8358)金居-代子公司COTECH DEVELOPMENT (PENANG) SDN. BHD.公告取得土地使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:Kulim Hi-Tech Park Phase 4A之土地使用權資產
2.事實發生日:115/10/31~115/10/31
3.董事會通過日期: 民國115年9月14日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積約25.481英畝（約103,120平方公尺；1,109,974平方英呎）；
每平方英呎RM70；交易總金額RM77,698,180（租期60年)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：KULIM TECHNOLOGY PARK CORPORATION SDN. BHD.；
與本公司及子公司之關係：非關係人。
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依雙方合約約定辦理
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
議價；
價格決定之參考依據：參考專業估價報告及雙方議價結果；
決策單位：董事會，並授權董事長於核定之交易條件及
金額上限範圍內全權辦理簽約及相關事宜
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.Knight Frank Malaysia Sdn Bhd，估價金額：RM79,000,000
2.SOLID REAL ESTATE CONSULTANTS SDN BHD，估價金額：RM83,248,000
13.專業估價師姓名:
1.Mark Saw Khay Liang
2.Sr NG SHIN LIN
14.專業估價師開業證書字號:
1.V-525
2.V-844
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:無
20.會計師姓名:無
21.會計師開業證書字號:無
22.經紀人及經紀費用:無
23.取得或處分之具體目的或用途:因應業務發展需求
24.本次交易表示異議之董事之意見:無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國115年9月14日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:無