公開資訊觀測站重大訊息公告
(2006)東和鋼鐵-本公司決議出租使用權資產予子公司東鋼鋼結構(股)公司、東鋼風力發電(股)公司、東鋼營造工程(股)公司
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1)台北市長安東路一段9號8樓部分範圍。
(2)台北市長安東路一段9號9樓部分範圍。
(3)桃園市八德區介壽路二段540號，八德廠
行政大樓1、2樓部分範圍 。
(4)桃園市八德區介壽路二段582巷18號。
2.事實發生日:114/12/30~114/12/30
3.董事會通過日期: 民國114年12月30日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)子公司東鋼鋼結構(股)公司
1.交易數量：承租台北市長安東路一段9號8樓辦公室，
面積約84坪。
2.每單位價格：115/1/1-115/12/31，每月租金
新台幣123,480元(含稅)。
3.交易總金額：使用權資產金額新台幣1,481,760元
(含稅)。
(2)子公司東鋼風力發電(股)公司
1.交易數量：承租台北市長安東路一段9號9樓辦公室，
面積約2坪。
2.每單位價格：115/1/1-115/12/31，每月租金
新台幣2,000元(含稅)。
3.交易總金額：使用權資產金額新台幣24,000元
(含稅)。
(3)子公司東鋼營造工程(股)公司
1.交易數量：承租台北市長安東路一段9號9樓辦公室，
面積約2坪。
2.每單位價格：115/1/1-115/12/31，每月租金
新台幣2,000元(含稅)。
3.交易總金額：使用權資產金額新台幣24,000元
(含稅)。
(4)子公司東鋼營造工程(股)公司
1.交易數量：承租桃園市八德區介壽路二段540號
八德廠行政大樓1、2樓部分範圍，面積約
138.58坪。
2.每單位價格：115/1/1-115/12/31，每月租金
新台幣33,259元(含稅)。
3.交易總金額：使用權資產金額新台幣399,108元
(含稅)。
(5)子公司東鋼營造工程(股)公司
1.交易數量：承租桃園市八德區介壽路二段582巷18號，
面積約48坪。
2.每單位價格：115/1/1-115/12/31，每月租金
新台幣10,000元(含稅)。
3.交易總金額：使用權資產金額新台幣120,000元(含稅)。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：東鋼鋼結構(股)公司、東鋼風力發電(股)公司、
東鋼營造工程(股)公司。
(2)與公司之關係：子公司及本公司投資之子公司。
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因:符合公司整體規劃與管理考量。
(2)前次移轉所有 : 無。
(3)前次移轉所有人與公司及交易相對人間
相互之關係:無。
(4)前次移轉日期及金額:無。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件:依合約規定。
(2)租賃期間: 115年01月01日至115年12月31日。
(3)交易金額: 新台幣2,048,868元(含稅)。
(4)契約限制條款及其他重要約定事項:無。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)價格決定之參考依據:參考周邊租賃行情，
由管理單位進行議價。
(2)決策單位:經審計委員會審議，董事會決議。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13.專業估價師姓名:
不適用
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
(1)承租辦公室作為營業場所使用
(2)桃園市八德區介壽路二段582巷18號
作為外勞宿舍使用。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國114年12月29日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
本租賃契約經母公司東和鋼鐵企業股份有限公司
114年12月29日審計委員會同意及114年12月30日
董事會通過後，辦理簽約。三家子公司另提最近期
董事會追認。
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