公開資訊觀測站重大訊息公告
(2404)漢唐-本公司代子公司United Integrated Services(USA) Corp.擬取得不動產案
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：(坐落於 surrounding of 15th Ave and Alameda Rd intersection
Phoenix city, Maricopa County, Arizona, USA )
2.事實發生日:115/1/13~115/1/13
3.董事會通過日期: 民國115年1月12日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積:約1,250,000平方英尺。
交易總金額計美金：約美金41,000仟元。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:MACK REALESTATE GROUP
與公司之關係:無
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件:依不動產買賣契約書約定
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.本次交易決定方式:議價
2.價格決定之參考依據:參考專業估價報告及市場行情等因素
3.決策單位:經115/1/12美國漢唐公司董事會決議
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.專業估價者事務所1:RBR & ASSOCIATES
估價金額:美金37,900仟元 ~美金41,700仟元
2.專業估價者事務所2:CBRE VALUATION & ADVISORY SERVICES
估價金額:美金41,200仟元
13.專業估價師姓名:
THOMAS J.ROTTKARMP and JO DANCE,MAI,CCIM
Ryan Miller
14.專業估價師開業證書字號:
ESTATE APPRAISER NO.31168 Aand NO.30249
SA712232000
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
無
23.取得或處分之具體目的或用途:
為因應公司中長期營運發展需求，作為未來廠房及倉儲設施
建置用地，以支援營運布局及業務成長。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
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