公開資訊觀測站重大訊息公告
(9930)中聯資源-公告處分不動產使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
高雄市大寮區赤崁段潮洲寮三小段6752-0000、6752-0001、6756-0001及6756-0004
共計4筆地號土地。
2.事實發生日:115/11/3~115/11/3
3.董事會通過日期: 民國115年11月3日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.交易單位數量：18,778平方公尺(折合約5,680.345坪)。
2.每單位價格：首2年每月未稅租金1,306,400元，租期內每2年調升3%。
3.交易總金額：使用權資產約149,499千元。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
中能資源股份有限公司(以下簡稱中能公司)，本公司之兄弟公司。
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.選定關係人為交易對象之原因：基於本公司承攬中能公司業務需要
2.前次移轉之相關情形：
(1) 本公司向合塑股份有限公司承租高雄市大寮區赤崁段潮洲寮
三小段6752-0000、6752-0001、6756-0001及6756-0004等4筆地號土地，
租期自117年01月01日至126年12月31日，使用權資產約149,499千元，
再全數轉租予中能公司。
(2)合塑股份有限公司非屬本公司及中能公司之關係人。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
0
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.付款金額：首2年每月未稅租金1,306,400元，租期內每2年調升3%。
2.付款條件：季繳。
3.租期：117年01月01日起至126年12月31日止，計10年。
4.契約限制條款及其他重要約定事項：
中能公司可選擇是否執行最後3年(自124年01月01日至126年12月31日)之轉租契約，
惟應於122年12月31日(含)前通知本公司。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
依據市場行情議價並經董事會決議。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13.專業估價師姓名:
不適用
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
本公司承攬中能公司工廠代管操作業務，並負責本案儲區之管理。
因中能公司對本案儲區仍有持續使用需求，爰基於承攬業務需要，
續與中能公司簽訂土地轉租契約。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年11月3日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
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