公開資訊觀測站重大訊息公告
(2324)仁寶-代子公司Compal USA Technology Inc.公告配合業務需求擬購置不動產、廠房改建工程及營運設備
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1)美國德州Taylor之不動產:
土地:地號R679283號
建物:位於1069 FM 3349, Taylor, Texas
(2)美國德州Georgetown之不動產:
土地:地號R629342號
建物:位於1800 Aviation Drive, Building #1, Suite 200, Georgetown, Texas
(3)廠房改建工程及營運設備
2.事實發生日:115/11/12~115/11/12
3.董事會通過日期: 民國115年11月12日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)美國德州Taylor之不動產：
土地總面積：23.503英畝(約95,113.07平方公尺)
建物總面積：366,115平方英尺(約34,013.20平方公尺)
交易總金額：不超過美金63,672千元
(2)美國德州Georgetown之不動產:
土地總面積：32.969英畝(約133,420.83平方公尺)
建物總面積：425,586平方英尺(約39,538.26平方公尺)
交易總金額：不超過美金83,840千元
(3)廠房改建工程及營運設備：
交易總金額：不超過美金338.4百萬元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)美國德州Taylor之不動產：交易相對人: PDC TP 01 LOT A LLC；與公司關係：無
(2)美國德州Georgetown之不動產：交易相對人: SL6 Class A Industrial, LP；與公司關係：無
(3)廠房改建工程及營運設備：交易相對人:尚未確定
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
依合約約定辦理交付
契約限制條款及其他重要約定：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式：依雙方議價決定
價格決定之參考依據：參考市場行情議定
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)美國德州Taylor之不動產：
(a)Newmark Valuation & Advisory, LLC
估價金額：美金68,400千元
(b)CBRE Inc. - Valuation and Advisory Services
估價金額：美金71,800千元
(2)美國德州Georgetown之不動產：
(a)Newmark Valuation & Advisory, LLC
估價金額：美金85,900千元
(b)CBRE Inc. - Valuation and Advisory Services
估價金額：美金85,200千元
13.專業估價師姓名:
(1)Newmark Valuation & Advisory, LLC:
Dinesh Batra & David Thibodeaux
(2)CBRE Inc. - Valuation and Advisory Services:
Andrew Hall & Grant Mueller
14.專業估價師開業證書字號:
Newmark
TX1380791CG/TX1328395CG
CBRE Inc.
TX1380760CG/TX1337145CG
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:因應營運所需
24.本次交易表示異議之董事之意見:無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國115 年 11月12 日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:無
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