公開資訊觀測站重大訊息公告
(2885)元大金-元大金控代子公司元大銀行公告向元大證金取得不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
臺中市北屯區東光段201-2地號土地及其上建物
建物門牌：臺中市北屯區崇德路二段46號及46之1至46之11號全棟建物(含地下室)
2.事實發生日:115/8/27~115/8/27
3.董事會通過日期: 民國115年8月27日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：338.5坪
建物面積：2,739.59坪
交易總金額：新臺幣606,390,000元整
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：元大證券金融股份有限公司
與公司之關係：關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：作為自用辦公室使用
前次移轉之所有人：群山建設有限公司、朱憶輝
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人
前次移轉日期：78年7月
前次移轉金額：新臺幣477,500,000元整
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣契約約定辦理
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：依據不動產估價師事務所出具之估價報告書及
會計師出具之價格合理性複核意見書
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者公司名稱：精訊不動產估價師事務所
估價金額：新臺幣621,590,170元整
13.專業估價師姓名:
郭國樑
14.專業估價師開業證書字號:
(110)北市估字第000303號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
作為自用辦公室使用
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年8月18日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
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