公開資訊觀測站重大訊息公告
(5548)安倉-代擬新設子公司公告取得不動產使用權
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
租賃台南市柳營區橋南段建號00269-001號鋼骨廠房。
租賃柳台南市營區橋南段建號00269-002號2層鋼筋混凝建物。
2.事實發生日:115/8/7~115/8/7
3.董事會通過日期: 民國115年8月7日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
一、土地面積
土地總面積:605.00坪(2,000.00平方公尺)
二、建物面積
建物總面積:260.54坪(861.28平方公尺)
三、每單位價格:每月未稅新台幣90千元。
四、交易總金額：每月未稅新台幣90千元，10年使用權資產總金額新台幣9,416千元。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:係擬新設子公司培福系統(股)公司取得母公司安倉(股)不動產使用權。
與公司之關係:為本公司擬新設100%持股子公司與母公司關係。
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.選定關係人為交易對象之原因:基於資源整合
2.前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、
前次移轉日期及移轉金額:該資產為安倉既有廠辦，安倉(股)公司於民國108年
向石姓自然人地主取得土地後自建廠辦。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
每月支付租金未稅新台幣90仟元。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.決定方式：依據當地市場行情
2.價格決定之參考依據：參考不動產估價事務所租金估價報告
3.決策單位：審計委員會審議、董事會決議
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中泰不動產估價師聯合事務所
13.專業估價師姓名:
楊杰興
14.專業估價師開業證書字號:
(113)北市估字第000333號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
基於管理及資源整合
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年8月7日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:9,416,426元
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
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