公開資訊觀測站重大訊息公告
(8942)森鉅-代子公司公告-陽昇綠能科技股份有限公司處分持有之投資性不動產予關係人
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
歸仁區歸仁北段215-2地號、215-59地號、215-60地號、215-61地號、
215-62地號、215-63地號等六筆土地。
2.事實發生日:115/8/12~115/8/12
3.董事會通過日期: 民國115年8月12日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積:386平方公尺.折合約116.7650坪
(實際面積以地政機關辦理鑑界後為準)
總價新台幣38,183千元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人: 創業家數位股份有限公司
與公司之關係: 本公司之子公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
歸仁北段215-2地號、215-59地號、215-60地號、215-61地號、
215-62地號、215-63地號等六筆土地為投資性不動產，
交易相對人財務投資，交易金額大於鑑價報告，尚屬合理。
前次移轉：該六筆土地係屬1位自然人持有，
非公司關係人386M2，
前次移轉日期：114.11.27
移轉金額：34,848千元。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
處分利益新台幣3,335千元。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依交易契約之約定辦理。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
議價
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
長興不動產估價師聯合事務所
估價金額為新台幣40,283,925元。
13.專業估價師姓名:
吳國仕
14.專業估價師開業證書字號:
專業估價師開業證書字號(105)南市估字第000063號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
勤成聯合會計師事務所
20.會計師姓名:
吳政成
21.會計師開業證書字號:
金管會證字第7778號
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
該資產為投資性不動產土地,為配合集團整體營運規劃，並提升整體獲利能力。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年08月12日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
|