公開資訊觀測站重大訊息公告

(6782)視陽-公告本公司取得不動產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1、土地標示：桃園市中壢區中工段253、254地號。
2、建物標示：桃園市中壢區中工段216建號。
3、建物門牌：桃園市中壢區合圳北路1號。
2.事實發生日:115/3/20~115/3/20
3.董事會通過日期: 民國115年2月25日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1、土地：共計4,124.70平方公尺，折合1,247.7218坪，交易金額：450,462,909元整。
2、建物：共計1,838.38平方公尺，折合556.11坪，交易金額：17,537,091元整。
3、交易總金額：新台幣468,000,000元整。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
東原防蝕工業股份有限公司，非本公司之關係人。
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依照不動產買賣契約書辦理。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
1.交易決定方式：買賣雙方議定。
2.價格決定之參考依據：估價報告。
3.決策單位：本公司董事會。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華不動產估價師聯合事務所：
土地估價金額：新台幣506,575,051元整。
建物估價金額：新台幣 4,616,839元整。
估價總金額： 新台幣511,191,890元整。
13.專業估價師姓名:中華不動產估價師聯合事務所：謝典璟估價師。
14.專業估價師開業證書字號:謝典璟：(99)北市估字第000149號。
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
19.會計師事務所名稱:不適用。
20.會計師姓名:不適用。
21.會計師開業證書字號:不適用。
22.經紀人及經紀費用:依合約規定。
23.取得或處分之具體目的或用途:因應長期發展規劃及營運所需。
24.本次交易表示異議之董事之意見:無。
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國115年2月25日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:經115/2/25董事會通過授權董事長全權處理不動產購置相關事宜。事實發生日係指交易簽約日。