|
|
| 綠基 公告本公司向關係人取得使用權資產
(115/11/10 17:34:18) |
公開資訊觀測站重大訊息公告
(7771)綠基-公告本公司向關係人取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園市龜山區文化二路215號A棟2樓
2.事實發生日:115/11/10~115/11/10
3.董事會通過日期: 民國115年11月10日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1) 租賃面積：568坪
(2) 每單位價格：每坪每月租金(含裝潢)為新台幣1,139.7342元 (未稅)
(3) 每月租金(含裝潢)價格：新台幣647,369元(未稅)
(4) 使用權資產總金額：新台幣36,841,900元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1) 交易相對人：新漢股份有限公司
(2) 與公司之關係：本公司之母公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1) 選定關係人為交易對象之原因：本標的之地點、空間配置及相關條件
符合本公司生產及倉儲需求，且可有效整合既有資源，提升營運效益，
爰選定新漢股份有限公司作為交易對象。
(2) 前次移轉之所有人：中環股份有限公司
(3) 前次移轉之所有人與交易相對人間相互之關係：無
(4) 前次移轉日期：114年09月01日
(5) 前次移轉金額：交易單位數量: 3,755.63坪
每單位價格: 每月租金為新台幣3,380,067元(含稅)
認列之使用權資產總金額：新台幣348,943,575元
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1) 租賃期間：自民國115年12月1日起至民國120年11月30日止
(2) 付款條件：依租賃契約規定付款。
(3) 契約限制條款及其他重要約定：
租期屆滿有優先承租權，並每三年依消費者物價指數變動比率調整租金。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1) 決定方式:議價。
(2) 參考依據:參考專業估價機構之估價結果及雙方議定之租賃條件。
(3).決策單位:董事會決議通過
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13.專業估價師姓名:
不適用
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
配合本公司業務發展及生產需求，提供所需之生產及倉儲空間。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年11月10日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
|
| •相關個股: 7771綠基
|
|
|