公開資訊觀測站重大訊息公告

(2614)東森-本公司向關係人東林資產股份有限公司取得使用權資產。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市林口區文化二路一段一號10樓部分空間。
2.事實發生日:115/11/12~115/11/12
3.董事會通過日期: 民國115年11月12日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
標的物10樓部分空間，坪數300坪，每單位價格：
租金：每坪1,500元/每月(未稅)，每月租金為新台幣450,000元(未稅)，
交易總金額：使用權資產金額為新台幣51,349,423元。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：東林資產(股)公司
與公司之關係：關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
東林公司所興建持有之「林口東森恩典大樓」，具備完善之軟硬體設備、智能商務辦公機能及交通便利性，符合本公司營運空間之規格需求。
前次移轉之所有人：不適用。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
1、租期：自116/1/1起至125/12/31日止，共10年。
2、第6年起租金調漲5%，10年租金總計計55,350,000元。
2、付款條件：依合約約定，按月支付租金。
3、其他管理費、水電、清潔及其他費用依契約與管理規約辦理。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：雙方議價
決策單位：經董事會決議通過
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用。
13.專業估價師姓名:不適用。
14.專業估價師開業證書字號:不適用。
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
19.會計師事務所名稱:不適用。
20.會計師姓名:不適用。
21.會計師開業證書字號:不適用。
22.經紀人及經紀費用:不適用。
23.取得或處分之具體目的或用途:基於業務上整體規劃，作為營運據點辦公室使用。
24.本次交易表示異議之董事之意見:無。
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國115年11月12日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:無