韓國將推出新住宅供給政策

據韓媒《首爾新聞》本(2026)年1月13日報導，韓國國土交通部(國土部)最晚將於本(1)月底公布最新首都圈住宅供給政策。鑒於去(2025)年9月推出之「9.7政策」(註：2025年供給0.5萬戶、2026年供給2.7萬戶國宅)，因供應量不足未能穩定市場，爰此次將全面檢討評估包括國有地、軍事用途土地、老舊公共機關等具開發潛力之區域。

與「9.7政策」相較，本次著重於擴大市中心之住宅供給。國土部金潤德部長表示，將按總統指示，預計在首爾市地鐵站鄰近熱門地段提供住宅；該部已審視可用土地，同時重新評估前政府推動失敗之開發地段是否有重啟之可能性，刻正與首爾市政府協調供給數量。

過去文在寅政府時期為加速都市更新，首次推行由韓國土地住宅公社(LH)加入開發利潤不足區域都更計畫之「公辦都更」政策；現政府則刻正研議小規模整建之「街廓型住宅 (Block-style Housing)」及「模塊化房屋(Modular Home)」可行性，前者係將都更區域劃分為較現行更小之街區，俾簡化審核流程、加速都更；後者則是在工廠生產房屋組件，在施工現場組裝，俾縮短施工期。

另有關市場關切之釋出「土地交易許可區」、廢除「重建超額利潤繳納制度」、放寬容積率等，國土部內部尚未討論，惟將持續關注議題。

此外，針對Google及Apple申請取得高精度地圖事，韓國政府立場為高精度地圖提供與否取決於廠商是否將伺服器設於韓國境內；考量Apple在韓國已設有伺服器，擬先與Apple完成協商，再持同標準審議Google案。(資料來源：經濟部國際貿易署)