公開資訊觀測站重大訊息公告

(3231)緯創-代子公司SMS Infocomm Corporation(簡稱WTX)公告取得不動產使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:承租位於美國德州之廠房
2.事實發生日:115/10/30~115/10/30
3.董事會通過日期: 民國115年10月30日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：216,703平方英尺
租金總額：約美金14,677仟元
使用權資產金額：約美金12,167仟元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：Caribou 501 Lakeside Parkway, LLC
與公司之關係：無
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
租金總額：約美金14,677仟元
使用權資產金額：約美金12,167仟元
租期：6年3個月
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:董事會決議通過
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
NEWMARK VALUATION & ADVISORY
估價金額美金14,883仟元
13.專業估價師姓名:Stephen D. DuPlantis, MAI
14.專業估價師開業證書字號:1321138-CG
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:無
23.取得或處分之具體目的或用途:因應業務營運所需
24.本次交易表示異議之董事之意見:無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
1.子公司WTX董事會為美國時間10月29日
2.WTX原於2026年9月9日董事會通過擬向Caribou 351 Lakeside Parkway,LLC 承租廠房案，因應實務狀況取消並以本次交易取代