|
|
| 宇越生醫* 公告本公司董事會通過取得不動產使用權資產
(115/11/10 18:39:17) |
公開資訊觀測站重大訊息公告
(7902)宇越生醫*-公告本公司董事會通過取得不動產使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
承租坐落於新北市汐止區新台五路一段97號7樓之7至12，作為建置廠房使用
2.事實發生日:115/11/10~115/11/10
3.董事會通過日期: 民國115年11月10日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
租賃建物面積約2,128.57平方公尺，折合643.89坪
(2)合約期間及租金:
租賃期間：116年1月1日至125年12月31日
租金：
116年1月1日起至116年6月30日止，計6個月為免租期
116年7月1日起至118年12月31日止，每月租金新台幣482,917元整(含稅)
119年1月1日起至121年12月31日止，每月租金新台幣497,404元整(含稅)
122年1月1日起至124年12月31日止，每月租金新台幣512,326元整(含稅)
125年1月1日起至125年12月31日止，每月租金新台幣527,695元整(含稅)
(3)使用權資產金額：約計新台幣47,635,780元(未稅)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人: 中華郵政股份有限公司
(2)與公司之關係：非本公司之關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依契約規定
付款期間：116/07/01~ 125/12/31
契約限制條款及其他重要約定事項：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易之決定方式:依契約規定
(2)價格決定之參考依據:參考鄰近市場行情及專業估價報告
(3)決策單位:本公司董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)專業估價者事務所:展茂不動產估價師聯合事務所
(2)估價金額：新台幣51,438,942元(未稅)
13.專業估價師姓名:
許春寶
14.專業估價師開業證書字號:
(112)北市估字第000325號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
無重大差異
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
供本公司營運之用
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國 115年11月10日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
|
| •相關個股: 7902宇越生醫*
|
|
|