公開資訊觀測站重大訊息公告
(3036)文曄-代子公司Future Electronics Inc. (Distribution) Pte Ltd公告董事決議通過取得新加坡土地使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新加坡Kaki Bukit Avenue 5之土地使用權資產
2.事實發生日:115/8/6~115/8/6
3.董事會通過日期: 民國115年8月6日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：土地總面積20,031平方公尺，折合6,059.3775坪
交易總金額：新加坡幣30,000,000元為上限（租期33年）
使用權資產總金額：新加坡幣30,000,000元為上限（33年租期之一次性權利金）
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
JTC Corporation（新加坡裕廊集團）；非關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依合約規定
限制條款及其他重要約定：依土地現況交付
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：由JTC Corporation依新加坡工業用地市場租金水準訂定
價格決定之參考依據：JTC Corporation依新加坡工業用地市場租金水準及估價報告書
決策單位：子公司董事決議
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
戴德梁行（Cushman & Wakefield VHS Pte Ltd）；新加坡幣30,000,000元
13.專業估價師姓名:
Chew May Yenk 與 Ooi Zhao Sheng
14.專業估價師開業證書字號:
AD 041-2004419H 與 AD 041-2010413U
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
無
23.取得或處分之具體目的或用途:
興建倉儲及企業辦公室
24.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
1. 若實際交易金額有異動將更新公告。
2. 總交易金額換算匯率SGD:TWD: 1:25.14。
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